近日，京东拍卖网站挂出的“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”引起关注，该项目的抵押物包括北京市海淀区的知名豪宅小区——万柳书院的75套住宅。

据京东拍卖显示，上述不良债权转让项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司(下称中国信达北分)，处置的是对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司(下称赫华恒瑞)的不良债权。截至2023年1月31日，债权金额约为46.95亿元人民币，其中债权本金37.50亿元。中赫集团有限公司是共同债务人。

若以46.95亿元的债权金额计算，这批75套房源的均价约6260万元/套。目前，这则拍卖公告共有13名意向人，1万以上人次围观。